یکی از مهم‌ترین بخش‌های هر پروژه ساختمانی، تأسیسات ساختمان است. تاسیسات به مجموعه‌ای از سیستم‌ها و تجهیزات گفته می‌شود که عملکرد صحیح، آسایش و ایمنی ساکنین یک ساختمان را تضمین می‌کنند. بدون اجرای صحیح تاسیسات، حتی مدرن‌ترین و لوکس‌ترین ساختمان‌ها نیز قابلیت بهره‌برداری مناسب نخواهند داشت.
در این مقاله از سوی مهندسین مشاور متین، به این سؤال مهم پاسخ می‌دهیم:
تأسیسات ساختمان شامل چه مواردی است؟
و چه نکاتی در اجرای تاسیسات باید مورد توجه قرار گیرد؟
تأسیسات ساختمان چیست؟
تأسیسات ساختمان به دو دسته کلی تقسیم می‌شود:
تأسیسات مکانیکی
تأسیسات الکتریکی (برقی)
هر یک از این دسته‌ها، زیرمجموعه‌هایی دارند که در ادامه به‌صورت کامل معرفی می‌شوند.
۱. تأسیسات مکانیکی ساختمان
تأسیسات مکانیکی، بخش‌هایی از ساختمان را در بر می‌گیرد که با جریان سیالات، گرما، سرما و تهویه سروکار دارند. موارد مهم آن عبارت‌اند از:
الف) سیستم گرمایشی
سیستم گرمایشی ساختمان وظیفه تأمین گرمای محیط در فصل‌های سرد را بر عهده دارد. این سیستم می‌تواند شامل موارد زیر باشد:
پکیج شوفاژ دیواری یا زمینی
موتورخانه مرکزی
رادیاتورها
گرمایش از کف
بویلر و دیگ آب گرم
ب) سیستم سرمایشی
برای تأمین آسایش در تابستان، سیستم‌های سرمایشی مختلفی به کار می‌روند:
کولر آبی
کولر گازی اسپلیت
چیلرهای جذبی یا تراکمی
فن‌کویل‌ها
هواساز مرکزی
ج) تهویه مطبوع و تهویه طبیعی
در اجرای تاسیسات ساختمان، سیستم تهویه نقش کلیدی در پاک‌سازی هوا و تأمین هوای تازه دارد:
کانال‌کشی هوا
اگزاست فن
هودهای صنعتی یا خانگی
تهویه پارکینگ (با سنسور CO)
د) تأسیسات آبرسانی
سیستم توزیع آب مصرفی (سرد و گرم) در بخش‌های مختلف ساختمان، از جمله:
لوله‌کشی آب سرد و گرم
پمپ آب و بوسترپمپ
مخازن ذخیره آب
سیستم برگشت آب گرم
هـ) سیستم فاضلاب و زهکشی
لوله‌کشی فاضلاب بهداشتی
سیستم لوله‌کشی آب باران
چاه جذبی یا اتصال به شبکه فاضلاب شهری
نصب سپتیک تانک یا چربی‌گیر در ساختمان‌های خاص (رستوران‌ها و...)
و) تأسیسات گازرسانی
لوله‌کشی گاز خانگی و صنعتی
نصب کنتور و رگولاتور
رعایت الزامات ایمنی طبق مقررات ملی ساختمان
۲. تأسیسات برقی (الکتریکی) ساختمان
بخش الکتریکی ساختمان نیز شامل زیرساخت‌هایی است که جریان الکتریسیته، ارتباطات، نور و ایمنی را تأمین می‌کنند. مهم‌ترین بخش‌های آن شامل:
الف) سیستم برق‌رسانی
سیم‌کشی برق روشنایی و پریز
تابلو برق اصلی و فرعی
اجرای چاه ارت و سیستم ارتینگ
محافظ‌های جان و کلیدهای مینیاتوری
ب) سیستم روشنایی
نصب چراغ‌های سقفی، دیواری و نورپردازی نما
طراحی روشنایی اضطراری و راه‌پله‌ها
نورپردازی محوطه
ج) سیستم اعلام حریق
نصب دتکتور دود و حرارت
پنل مرکزی اعلام حریق
آژیر و شستی اعلام خطر
هماهنگی با سازمان آتش‌نشانی برای تاییدیه نهایی
د) سیستم‌های امنیتی و نظارتی
دوربین‌های مدار بسته (CCTV)
دزدگیر اماکن
آیفون تصویری و درب بازکن
کنترل تردد هوشمند (Access Control)
هـ) سیستم‌های ارتباطی
تلفن داخلی و خارجی
اینترنت و شبکه (LAN)
آنتن مرکزی و ماهواره
سیستم‌های هوشمند‌سازی ساختمان (BMS)
اهمیت اجرای اصولی تأسیسات
بدون شک، کیفیت اجرای تاسیسات تاثیر مستقیمی بر بهره‌برداری بلندمدت از ساختمان دارد. اجرای غیر استاندارد می‌تواند منجر به نشتی، آتش‌سوزی، خرابی زودهنگام تجهیزات یا افزایش هزینه‌های نگهداری شود.
در مجموعه مهندسین مشاور متین، اجرای تاسیسات با رعایت کامل ضوابط مقررات ملی ساختمان و استانداردهای روز مهندسی انجام می‌شود. تیم طراحی و نظارت این مجموعه با تجربه در پروژه‌های بزرگ، تضمین‌کننده عملکرد ایمن و بهینه سیستم‌های تأسیساتی هستند.
چرا مهندسین مشاور متین را انتخاب کنیم؟
طراحی مهندسی دقیق و نقشه‌کشی حرفه‌ای
بهره‌گیری از نیروهای متخصص در اجرای تاسیسات
استفاده از تجهیزات و برندهای معتبر
هماهنگی کامل با سایر بخش‌های اجرایی پروژه
پشتیبانی و خدمات پس از اجرا
جمع‌بندی
تأسیسات ساختمان شامل مجموعه‌ای گسترده از سیستم‌های مکانیکی و برقی است که آسایش، ایمنی و عملکرد بهینه یک سازه را تضمین می‌کنند. اجرای صحیح این بخش‌ها تنها با کمک نیروهای متخصص و مشاوران حرفه‌ای امکان‌پذیر است. اگر به‌دنبال اجرای بی‌نقص و استاندارد تأسیسات در پروژه ساختمانی خود هستید، تیم مهندسین مشاور متین آماده ارائه خدمات تخصصی طراحی، مشاوره و اجرای تاسیسات با بالاترین کیفیت است.
